Kredyt hipoteczny - jakie wymagania

[Marches]

Moje pytanie skierowane jest głównie do osób które brały już kredyt hipoteczny, jakie dokładnie wymagnia trzeba spełnić ? bo oprócz tego że muszą być odpowiednie zarobki, dodam że jestem kawalerem.

[przemeks]

Nie możesz być w BIK-u Warto sprawdzić, bo jeśli na koniec okaże się, że jesteś, to tracisz zaliczkę, którą wpłaciłeś w raz z umową wstępną do kupna mieszkania.

[bunitas]

Nie możesz być w BIK-u

a raczej powinieneś być, ale z pozytywną historią kredytową

Za wikipedią (https://pl.wikipedia.org/wiki/Biuro_Informacji_Kredytowej):

Dane te w olbrzymiej większości są danymi pozytywnymi, to znaczy zawierającymi informacje o prawidłowo spłacanych zobowiązaniach

Od tego roku jest tak, że raty kredytu nie mogą przekraczać czterdziestu kilku procent dochodów, więc wymaganiem są odpowiednie zarobki.

Poza tym, zakładam, że prowadzisz DG, musisz mieć firmę co najmniej rok, a najlepiej dwa lata.

Nie musisz być żonaty, by brać kredyt ale czasem bank będzie chciał dodatkowego współkredytobiorcy w ramach zabezpieczenia, ale to zależy.

[Maximus Marius]

Ja to bym poszedł do banku bo co jakiś czas zmieniają sie wymagania wiec Ci co mają teraz kredyt mieli inne oczekiwania od banku niż TY jak pójdziesz dzisiaj.

Za moich czasów to wymagana była uregulowana służba wojskowa

Innych dziwnych rzeczy nie pamiętam

[bunitas]

A ja polecam wybrać się do jakichś pośredników, typu open finance - oni są na bieżąco, a dodatkowo wybiorą najlepszą ofertę kredytu.

[warol]

bunitas ma racje ale warto odwiedzić kilku bo niektóre firmy tego typu narzucają plany swoim pracownikom.

rada 2 jak masz auto to nie mów że masz - za auto trzeba płacić więc zostaje Ci mniej kasy na życie

rada 3 dobrze jest mieć tel stacjonarny

rada 4 podaj też nr kom będziesz wiarygodniejszy

rada 5 znajdź żonę Wasza zdolność będzie większa Kawaler jeśli zarabia 10.000 ma mniejszą zdolność niż małżeństwo które ma takie same zarobki

może głupoty ale przydatne

[FiKaS]

@bunitas - open finance jak najbardziej HomeBroker niekoniecznie

[zgred]

i ostrzegam przed chodzeniem od banku do banku i sprawdzaniu zdolności kredytowej bo każdorazowe zapytanie do BIKu obniża ... zdolność kredytową w każdym następnym Banku...

[FiKaS]

Dokładnie, wystarczy zrobić jedną zdolność kredytową i znacie widełki jak dużo możecie

[AMO-Group.pl]

Ciao

Ja ostatni raz brałem w zeszłym roku, a wcześniej jakieś 10 lat temu. Oczywiście róznice sa ogromne.

Mało tego w ciągu ostatniego roku chyba dwukrotnie zmieniły się zasady przyznawania kredytów hipotecznych.

Zgred ma rację, 2 sprawdzenia sa jeszcze ok, ale każde kolejne dramatycznie podpada i obniża Twoja wartość jako kredytobiorcy. Posiadanie auta (jak móiła Bunitas) wpływa na zmniejszenie zdolności kredytowej.

Nie chcę tu robić reklamy, ale ja wziąłem kredyt w banku który sprawdzenie w BIK robi na końcu sprawdzania, a więc najpierw dostajesz informację czy bez sprawdzania w BIK przy pozostałych warunkach u nich dostaniesz kredyt. Napisz na prv to ci podam nazwę, lub dam namiar na sprawdzonego pośrednika.

Oczywiście w chili obecnej praktycznie nie masz co liczyc chyba w żadnym banku na kredyt walutowy.

Pozdrawiam

[Gość]

Z rad to jeszcze jedno - nie bierz kredytu w walucie w której nie zarabiasz.

[Marches]

właśnie wróciłem z podróży hipotecznej , mimo wszystko najlepiej wyszło z Credit Agricole (dawny Lucas Bank), nie potrzebują poręczycieli czy np: gospodarstwa rolnego na siebie. W GetinBanku mówili że nawet dwóch poręczycieli potrzeba, i że zasady przyznawania ciągle się zmieniają.

btw: ktoś z Was prowadząc działalność w internecie (głównie mi chodzi o seo) otrzymał kredyt hipoteczny ? pytam bo babka chyba z invest banku zaczeła mnie nie źle wypytywać o profil działania dg.

[zgred]

idź do pośrednika...

[Marches]

byłem w open finance i mam im przygotować dokumenty i zaczną szukać - zobaczymy co z tego wyjdzie

[yellow]

A ja polecam wybrać się do jakichś pośredników, typu open finance - oni są na bieżąco, a dodatkowo wybiorą najlepszą ofertę kredytu.

Z tym to trzeba uważać. Dostałem od nich "najlepszą" ofertę z ich siostrzanego banku. Okazało się jednak, że ta oferta wcale nie była najlepsza.