Umowa dot. zamieszczenia baneru reklamowego na stronie

[abc123]

Czy ktoś posiada może (lub wie gdzie można znaleźć) umowę na zamieszczenie reklamy (baner, link) na prywatnej stronie internetowej osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej przez firmę? Mam jeszcze pytanie? Czy w cenę "czynszu dzierżawnego" zawsze wchodzi podatek VAT, a jeśli tak, to ile on % wynosi i w jaki sposób odprowadza się go do US (co miesiąc czy przy rozliczaniu PIT)?