Kupno mieszkania

[Brad]

Nie wiem czy dobry dzial, wrazie czego prosze moderatorow o przeniesienie.

1. Czy kupujac mieszkanie na rynku pierwotnym mozna odliczyc sobie podatek VAT jesli prowadzi sie dzialanosc gospodarcza? [w mieszkaniu bedzie prowadzona dzialalnosc, ale w sumie do tego wystarczy tylko jeden pokoj].

2. Jesli kupuje mieszkanie na firme z zamiarem wynajmu tego mieszkania to czy nie place podatku VAT? jesli nie place to w sytuacji gdy po np. 3 miesiacach zaprzestaje swiadczyc usluge wynajmu i mieszkanie bedzie sluzyc mi do innych celow nie zwiazanych z dzialanoscia ktora prowadze to bede musial zwrocic nie zaplacony VAT?

3. Kupno mieszkania a potem jego wynajem moze pozwolic na splate kredytu i dolozyc pare groszy do portfelu, czy ktos juz taki manewr przeprowadzal? jesli tak to z jakim skutkiem?

[suave]

Ad. 3 - zależy jakie mieszkanie kupujesz i za ile mógłbyś je wynająć.

U mnie zdałoby to egazmin bardzo dobrze, gdyby zaczęła je wynajmować, ale chyba się tam jednak wprowadzę. Ale po wstępnym rozeznaniu na rynku, przebicie w stosunku do raty kredytu jest całkiem,całkiem..

[Brad]

Wstepnie rata kredytu 900zl + 200zl czynsz, wynajem +- 2000zl

[krupek]

oczywiście.

pozdr0 600

[Brad]

Jak myslisz, ze wynajem prawie 100 metrowego mieszkania w centrum szczecina za 2000zl mc to za drogo, radze zapoznac sie z cenami.

[krupek]

nie twierdzę, że tu dużo :-) tylko, że nie kupisz 100m^2 mieszkania na raty

z ratą 900pln/msc :-)

P. S.

w kraku ceny już przeskoczyły 7k/m^2.

pozdr0 600

[Brad]

nie twierdzę, że tu dużo :-) tylko, że nie kupisz 100m^2 mieszkania na raty

z ratą 900pln/msc :-)

Po 1. skad wiesz jaka jest cena tego mieszkania?

Po 2. skad wiesz na ile lat bedzie kredyt?

Po 3. skad wiesz ile ja wplacam z wlasnej kieszeni?

[krupek]

1) zwracam honor, nie wiedziałem ile kosztuje m^2 w Szczecinie oraz, że mieszkanie 75m^2 można kupić za 150k brutto :-),

2) antycypuję, że na "ile się da" na rozsądnych warunkach,

3) im mniej tym lepiej, nie ma tańszej gotówki na rynku niż kredyt hipoteczny.

sory, że zapytam: co jest nie tak z tą chatą:

https://swiatnieruchomosci.pl/5806/

pozdr0 600

[Brad]

im mniej tym lepiej, nie ma tańszej gotówki na rynku niż kredyt hipoteczny.

Nie wiem czy wiesz, ale kredyt na 100% wartosci nieruchomosci ma bardzo wysoki procent.

Moje pierwsze 3 pytania caly czas sa aktualne

[krupek]

Pół roku temu z hakiem 2,02% w CHF w Fortisie, 2,21% w CHF na Nordei na 100% - czy to dużo?

Odpowiedzi na pytania były kompilacją najrozsądniejszych ofert na rynku.

P. S.

Planujemy zakupić drugą chatę na raty i może Szczecin? :>, zobacz co jest z tą chatą z linka, jak coś to GG: 1124584

pozdr0 600

[jubi]

Sieciowy marketing i ebiznes

[suave]

w kraku ceny już przeskoczyły 7k/m^2.

Tu też są takie mieszkania, a nawet droższe, nawet za dużo szukać by nie trzeba. Przeciętnie teraz chcą jednak z 3-4k za metr. Ale wszystko idzie dogadać.

Brad-na 2 pierwsze pytania nie znam odp. Musiałbyś księgowej zapytać na 3 moje zdanie znasz, a jakbyś chciał coś jeszcze wiedzieć to PW.

[Brad]

Pół roku temu z hakiem 2,02% w CHF w Fortisie, 2,21% w CHF na Nordei na 100% - czy to dużo?

Tak duzo, bo zl rosnie, do tego jeszcze ubezpieczenie kredytu, zapewne jak sie bierze kredyt na 100% wartosci to ubezpieczenie jest duzo drozsze bo rezyko wieksze. Acha... i te pol procent mniej w skali kilkudziesieciu lat to bardzo duzo.

suave dzieki, ale narazie najceniejsze beda dla mnie odpowiedzi ludzi, ktorzy sie odwarzyli na taki "interes".

[bellois]

Pamiętajcie o tym, że w Polsce lokatorzy mają większe prawa, niż właściciele i takie wynajmowanie może być ryzykowne...

[mrtn]

ad 1. Raczej Nie chyba, że sprzeda ci to firma i wystawi fakturę VAT.